Проектирование зданий и сооружений

«Прораб-сервис» выполняет проектирование промышленных, коммерческих и жилых зданий и сооружений, объектов социального назначения:

  • Ангаров, складов, площадок открытого хранения, других производственных помещений;
  • Торговых павильонов, комплексов, офисов;
  • Стоянок, гаражей, автосервисов, автомоек;
  • Спортивных сооружений, выставочных комплексов;
  • Коттеджей, дуплексов, многоквартирных домов;
  • Помещений сельскохозяйственного назначения.

«Прораб-сервис» предоставляет услугу «Строительство под ключ», в которую входит:

  • Проектирование зданий;
  • Выполнение строительных работ;
  • Сдача готового объекта;
  • Ввод построенного сооружения в эксплуатацию.

 

Проекты разрабатываются любой сложности: по традиционным и современным энергосберегающим технологиям быстровозводимого строительства из металлоконструкций, сэндвич-панелей.

 

Вы можете заказать проектирование зданий и сооружений

Индивидуальный проект — с разработкой уникального архитектурно-строительного решения, максимально отвечающего запросам заказчика и технологическим требованиям к объекту.

Дизайн-проект интерьеров торговых, административных и жилых помещений.

 

Почему выбирают услуги проектирования в «Прораб-сервисе»

Все инженерно-геологические изыскания (топографическая съемка, изучение геологических характеристик участка, исследование существующих подземных и наземных инженерных коммуникаций) проводятся нашими сотрудниками.

Проектировщики несут 100% ответственность за прохождение государственной экспертизы, получение всех необходимых разрешительных документов.

Проектные работы выполняются инженерами с опытом от 8 и более лет — это гарантирует разработку проекта в полном соответствии с государственными стандартами качества и безопасности.

Вы экономите бюджет на строительство за счёт эффективных проектных решений с использованием современных технологий. Для вас подбираем лучшее решение!

Точный расчёт сметы — стоимость возведения рассчитывается на этапе выполнения проектирования и остается неизменной до сдачи объекта.

Проектирование и строительство ведётся в сжатые сроки, в точном соответствии с графиком — работы выполняются специалистами одной компании, работающими на конечный результат.

Все задачи скрупулёзно решаются на стадии проектирования — поэтому в процессе строительства не возникают спорные моменты между проектировщиками и строителями, требующие согласований.

 

Что входит в проектную документацию

Проект — это разрабатываемый для проведения строительства комплект документов объёмом от 30 до 150 листов формата А3 (в зависимости от сложности объекта).

Документация состоит из разделов: архитектурного, конструктивного, инженерного, генплана участка под застройку, сметы и пояснительной записки.

В архитектурный раздел входят чертежи: фасадов, поэтажных планов и кровли, разрезов здания.

В конструктивный раздел включены конструктивные и технологические решения конструкций здания: чертежи несущих конструкций, деталей и узлов.

Инженерный раздел состоит из чертежей и схем инженерных систем здания, спецификации стройматериалов и оборудования.

В комплект чертежей генплана входят: разбивочный план, картограмма земляных работ, планы инженерных сетей и благоустройства.

Смета на строительство рассчитывается с учётом стоимости материалов и необходимых работ.

 

Этапы работы над проектом

Первый этап – предроектная подготовка, выполнение эскизного проекта.

Во время предроектной подготовки проводятся работы по технико-экономическому обоснованию, определяется концепция внешнего вида сооружения и планировки помещений, разрабатываются инженерные решения по конструкциям и стройматериалам, составляется техническое задание.

 

В эскизный проект входят:

  1. Пояснительная записка.
  2. Архитектурно-строительные чертежи фасадов, планов этажей, чертежи здания в разрезах.
  3. Инженерные расчёты строительных конструкций.
  4. Генеральный план.

 

Проектная работа – второй этап, на котором собираются разрешительные документы на проведение проектирования и строительства сооружения, подготавливаются исходные данные для проектирования, проводятся инженерно-геологические изыскания с составлением топографического плана участка, разрабатывается проект.

Разработка проводится по Национальному Стандарту РФ, в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий.

Этап завершается прохождением экспертизы с получением положительного заключения по проектным документам.

В проект входят:

  1. Пояснительная записка с описанием и обоснованием.
  2. Генплан.
  3. Архитектурные решения с визуализацией внешнего вида строения, внутренней планировкой.
  4. Решения по несущим конструкциям здания, обеспечивающим его прочность и устойчивость.
  5. Инженерно-технические сети и оборудование . Технологические решения.
  6. Документация по организации строительства с перечнем работ и последовательностью выполнения на стройплощадке.
  7. Решения по демонтажу, последовательности выполнения демонтажных работ.
  8. Решения по охране окружающей среды.
  9. Документация по обеспечению пожаробезопасности.
  10. Решения по обеспечению доступности для инвалидов.
  11. Инженерно-технические мероприятия по обеспечению энергоэффективности сооружения.
  12. Смета.

 

Третий этап – создание документов рабочего проекта. На третьем этапе выполняются детализированные чертежи для проведения строительных и монтажных работ, разрабатываются спецификации необходимого инженерного оборудования, рассчитывается количество стройматериалов, смета.

Авторский надзор проводится на всех этапах строительства объекта в обязательном порядке.

 

Заказ услуги проектирования зданий и сооружений в «Прораб-сервисе» — это гарантия профессионального подхода с высоким уровнем качества и сжатыми сроками сдачи объектов, построенных по современным строительным технологиям.

Позвоните нам, чтобы заказать проект, полностью отвечающий всем вашим запросам!